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　　新买的房子在保修期内出现墙体返潮、空鼓、裂缝等问题，业主认为开发商应该维修，可眼看保修期快到了，开发商还迟迟没有行动，这让业主实在坐不住了。

　　市民陈先生2017年在高新区中建状元府买了一套一楼的房子，当年年底就发现房子出现了细小的裂缝，后来慢慢严重，房子开始出现返潮、墙皮脱落，墙上的瓷砖还出现空鼓、掉落等情况。

　　陈先生说：“去年我在这儿住了一年，今年就不在这儿住了，师傅说你这墙裂得太狠了，要砸了重新砌，费用有点儿高。”

　　陈先生说，他找到物业反映过多次，要求维修房屋，可开发商一直没有行动，眼看房屋质保期就要到了，陈先生担心将来开发商更有了不维修的借口。

　　对于业主的诉求，物业也找到了开发商中建三局项目维修部反映，可工作人员表示，一楼返潮还得怪业主自己。

　　中建三局项目维修部工作人员说：“你要做防水，不做防水它一直都潮，我怎么给你修？买之后一楼都是要自己重新做防水的，起码做半米，一楼返潮很正常，浆机型而且一楼便宜。”

　　中建三局项目维修部方面表示，他们卖的是毛坯房，陈先生家墙壁返潮，主要是装修前没有做防水造成的。墙壁裂缝他们可以维修，但如果不重新做防水，还是不能根本解决问题。不过，对于部分墙体出现空鼓、掉瓷砖的情况，他们会负责到底。

　　中建三局项目维修部工作人员说：“那是我们的问题，我们可以修，我没有推卸责任，注浆能搞好就行了，搞到你满意为止。”

　　陈先生担心，开发商不及时行动，拖过保修期会很麻烦。中建三局项目维修部方面表示，属于房屋质量问题，只要在质保期内进行登记，他们都会进行处理。

　　住建部门表示，按照国家《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。开发商不及时维修的，业主可以向住建部门投诉，他们可以进行督促。

　　市住建局房产科工作人员说：“这属于开发商的行为，直接给区住建局说，区住建局就会责令他尽快维修，锚杆注业主也要注意掌握证据。”